Лизинг модульных зданий

Лизинг модульных зданий, как современный инструмент ведения бизнеса. Компания «АСТ» предоставляет своим клиентам модульные здания и блок контейнеры в лизинг. Лизинг совмещает в себе сразу несколько продуктов такие как: Кредит, аренда, рассрочка.

Ли́зинг (англ. leasing от англ. to lease — сдать в аренду) — вид финансовых услуг, форма кредитования при приобретении основных фондов предприятиями или очень дорогих товаров физическими лицами.
Лизингодатель обязуется приобрести в собственность определённое лизингополучателем имущество у указанного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Чаще всего это осуществляется для предпринимательских целей, однако с 1 января 2011 года в России это не обязательно. В мировой практике широко распространён потребительский лизинг.[1] Договор может предусматривать, что выбор продавца и приобретаемого имущества делает лизингодатель. Лизингополучатель может изначально являться собственником имущества.
По сути, лизинг — это долгосрочная аренда имущества с последующим правом выкупа. Законодательство разных стран по разному рассматривает налоговые последствия лизинга. В России лизинг позволяет применять ускоренную амортизацию, возможно перераспределение сроков уплаты НДС.(С) Википедия

Лизинг v.s. Кредит.

В современном мире, где есть многообразие инструментов для оптимизации бизнеса, клиенты, как правило, при покупке модульного здания стоят перед выбором. Клиенты чаще всего выбирают между кредитом в банке, где у ни уже есть р\с, или использовать лизинг, как более современный, но не менее эффективный инструмент. У каждого из вариантов есть как свои плюсы, а так же и свои минусы. Если с кредитом, все более или менее понятно, как физическому так и юридическому лицу, то с лизингом модульных зданий ситуация мнение однозначная.

Рассмотрим основные преимущества покупки в лизинг модульных зданий:

  • Первоначальный внос, для подписания договора лизинга, составляет менее 30% от общей стоимости здания.
  • Без дополнительного обеспечения, чаще всего заключается договор лизинга. Модульное здание само выступает в роли залога, по договору.
  • Использование лизинга уменьшает налоговую базу т.к. платежи по лизингу относиться к себестоимости, что в свою очередь позволяет экономить на налоге на прибыль (ст. 28 Ф.З. «О финансовой аренде, лизинге).
  • Лизинг позволяет применять механизм ускоренной амортизации (макс. коэффициент 3). Такая ускоренная амортизация помогает компании оптимизировать уплату налога на прибыль, благодаря экономии на налогах на имущество (статья 259 Налогового кодекса).
  • Лизингополучатель уплачивает еще и НДС, который входит в состав лизинговых платежей. НДС уплаченный лизингополучателем, применяется к зачету, при уплате в бюджет.
  • Оптимальное соотношение собственных и заемных средств, в балансе т.к. лизинговая сделка не отображается в балансе предприятия, тем самым не ухудшается и не снижается вероятность привлечения займов и кредитов.
  • Лояльность к клиенту – лизинг. Лизинг по сравнению с другими финансовыми инструментами, более лоялен к потребителю, что позволяет выбрать оптимальный график платежей.
  • Лизинг это просто! Для принятия решения по лизингу, достаточно одной заявки, а комплект документов минимальный.

Перечень необходимых
документов
Заявка для
предоставления лизинга

Пример расчета модульного
здания за 500 000р.
Пример расчета модульного
здания за 7 500 000

up